C’est une première. La fédération des promoteurs immobiliers de Normandie a livré, ce 16 novembre, les résultats d’une enquête qu’elle a menée sur les besoins en logement sur les agglomérations de Caen la Mer, Seine Eure (Val-de-Reuil – Louviers) et sur la Métropole Rouen Normandie. Une enquête, plus qu’un observatoire des logements, qui intègre des données statistiques sur les évolutions démographiques. Juge et partie ? « Un peu, c’est vrai », admet Christophe Demouilliez, le président de la FPI Normandie qui a financé cette étude, avant de tempérer. « Nous apportons des éléments factuels. Et nous explorons plusieurs scenarii. Nous ne tirons pas de conclusion, car il y a une part qui nous échappe et qui dépend de stratégies politiques. »
Pour ce qui est de la Métropole rouennaise, les constructions de logements permettent de répondre aux besoins du moment. Entre 2 000 et 2 800 logements sont construits chaque année depuis dix ans, avec un renforcement autour de 2500 depuis 2017. De quoi absorber la croissance modérée de la population (+0,05 % par an entre 2012 et 2017). « On répond juste aux besoins structurels, tempère Christophe Demouilliez. Si la métropole veut rentrer dans une logique de développement, on va manquer de logements. »
